3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000 128 m²
64546 Mörfelden-Walldorf
bisheriger Preis €496.000

5,95% inkl. MwSt.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 2

2 Stellplätze

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 9.000,00 EUR

- Einbauküche
- 3 Balkone
- Klimaanlage
- Offenes Dachstudio
- 2 Tageslichtbäder
- 2 Außenstellplätze zu jeweils € 9.000,--
- Kellerraum
- Hauswirtschaftsraum

Diese architektonisch sehr gelungene Maisonettewohnung befindet sich in einem 4-Parteienhaus. Es macht einen sehr gepflegten Eindruck und weist auch keinen Sanierungsbedarf auf. Die Wohnung hat einen wunderschönen großen Wohn- und Essbereich, welcher direkt verbunden mit der modernen Wohnküche ist. Die Einbauküche wird inklusive der Geräte mit verkauft. Über die mit hellen Marmorfliesen ausgebaute Treppe mit Edelstahlhandlauf gelangen Sie direkt in den offenen Dachstudiobereich, welcher vom Eigentümer als Homeoffice genutzt wurde. Dieser bietet sich auch exzellent als Loungebereich an. Hier befindet sich auch eines der modern angelegten Tageslichtbäder welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Die beiden Schlafzimmer sind aktuell zu einem riesigen Schlafzimmerbereich mit Ankleide zusammengelegt. Das zweite Tageslichtbad befindet sich direkt an den beiden Schlafzimmern. Es ist bautechnisch möglich ohne großen Aufwand auch zwei Schlafzimmer daraus zu machen. Die drei Balkone befinden sich jeweils am Wohn- und Essbereich und an beiden Schlafzimmern. Das Immobilienangebot wird durch zwei Außenstellplätze im Innenhof sowie einem Kellerraum und einem Hauswirtschaftsraum abgerundet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

64546 Mörfelden-Walldorf

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Mörfelden-Walldorf im Ortsteil Walldorf. Die angrenzenden Wälder, welche in wenigen Gehminuten erreicht sind, laden zu angenehmen Spaziergängen ein. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an jedes gewünschte Ziel.