Haus zum Verkauf €189.900
Objektbeschreibung:
- zum Verkauf steht ein 2007 saniertes Mehrfamilienhaus
- vier Wohneinheiten (1. und 2. OG), eine Gewerbeeinheit (EG)
- alle Wohneinheiten vermietet
- Gesamtwohnfläche: ca. 200 m² zzgl. Gewerbefläche
- im Jahr 1900 voll unterkellert errichtet
- Renditeobjekt: Jahresnettokaltmiete derzeit bei ca. 12.500,00 €
- Grundstücksgröße: 165 m²
- Eckgrundstück an einer ruhigen Seitenstraße
Ausstattung:
- zwei 2-Raumwohnungen und zwei 3-Raumwohnungen
- Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer in jeder Wohneinheit
- Bäder, Dach, Elektrik, Fenster im Jahr 2007 saniert
Weitere Angaben:
Separate WCs: 4
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer
Grundstücksfläche: ca. 165 m²
Nutzfläche: ca. 71 m²
Lagebeschreibung:
- Bischofswerda, nur 30 km von Dresden entfernt
- im Süden der Oberlausitz
- gute verkehrstechnische Lage
- alle infrastrukturellen Einrichtungen vor Ort
Sonstiges:
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Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 316.74 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2030-01-28
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2660
