Haus zu vermieten €1.095 530 m²
Baujahr: 2020
frei ab 01.07.2020
2 Stellplätze
2 Stellplätze
- moderne und hochwertige Einbauküche
- Stellmöglichkeit für eigenen Kühlschrank
- Anschlussmöglichkeit für Geschirrspüler
- Energiesparhaus nach EnEV
- Viessmann Gasbrennwerttherme
- Viessmann Wohnraumlüftungsanlage, dezentral
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden in den Schlafräumen
- Fenster mit 3-Fachverglasung
- ansprechendes Vollbad (Walk-In-Dusche und Badewanne)
- Handtuchheizkörper im Bad
- Gäste-WC
- hochwertige und ansprechende Treppe mit Eichenbelag
- Designboden in Holzoptik mit weißen Fußleisten
- Boden- und Wandfliesen im Bad und Gäste-WC
- großzügige Süd-Terrasse
- Haustechnikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Gartenschuppen
- Spitzboden mit jeweils ca. 8 qm Abstellfläche
- zwei PKW-Stellplätze je Haushälfte
- Glasfaseranschluß Telekom
Neubau eines ansprechenden und hochwertigen Doppelhauses auf einem 530qm großen Grundstpück in Garding, dem Herzen Eiderstedts.
Beide Haushälften verfügen über jeweils 4 Zimmer verteilt auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich sowie ein Gäste-WC und der Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Vollbad mit Walk-In-Dusche und Badewanne.
Der Spitzboden ist über eine Ausziehtreppe zu erreichen und bietet zusätzliche Abstellfläche.
Die Terrassen der Haushälften werden durch einen Schuppen getrennt, der weitere Abstellmöglichkeiten für z.B. Gartenmöbel, Gartengeräte und Fahrräder bietet.
Energieausweis ist in Vorbereitung.
Die Nebenkosten für Strom, Wasser und Gas sind direkt an den jeweiligen Versorger zu entrichten.
Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete sowie einen Kündigungsverzicht (ordentliche Kündigung) von 24 Monaten für Mieter und Vermieter.
Die Visualisierung des Doppelhauses ist ein Beispiel, sie ist nicht Bestandteil des Vertrags und stellt keinen Leistungsumfang dar.
Dieses Angebot gilt bis zum Vertragsabschluß unverbindlich. Irrtum, Änderungen und zwischenzeitliche Weitervermietung bleiben vorbehalten.
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Westerende 12
25836 Garding
Die angebotenen Doppelhaushälften befinden sich in einem Neubaugebiet der Stadt Garding. Das Neubaugebiet befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe der Stadt.
Zu Fuß sind innerhalb weniger Minuten u.a. diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Rathaus, die Kindergärten, die Grundschule sowie Cafés und Restaurants erreichbar.
Die gemütliche Kleinstadt liegt im Herzen der Halbinsel Eiderstedt. Garding hat rd. 2.700 Einwohner. Die Mommsen-Stadt zeichnet sich durch seine Vielfältigkeit aus.
Zahlreiche Vereine, Verbände, Sportangebote, Kulturveranstaltungen und Ausstellungen sorgen für ein abwechslungsreiches Miteinander.
Garding ist zentral gelegen und verfügt über eine Bahnanbindung nach St.-Peter-Ording und Husum.
Der Strand von St.-Peter-Ording ist innerhalb von 10 Autominuten erreichbar. Die Städte Husum und Heide innerhalb von 30 Minuten.
