2-Zimmer Wohnung zu vermieten €780 72 m²
Wasgaustr. 4, 76870 Kandel, Germersheim (Kreis)

Erstbezug nach Kernsanierung. Das schöne und unter Denkmalschutz stehende Gebäude mit der eindrucksvollen Sandsteinfassade wurde kernsaniert und zu 6 Eigentumswohnungen umgebaut. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. In der hellen und grosszügigen Wohnung fühlt man sich sofort wohl. Vom Wohnzimmer aus hat man sowohl Zugang zum Balkon, als auch zum schönen Garten mit grosszügiger Terrasse, der zur Wohnung gehört.

Das schöne Altbauambiente wird kombiniert mit modernem Komfort und gehobener Ausstattung. Die grossen Fenster lassen viel Licht herein. Ein schöner Eichendielenboden und eine grosse Küche, sowie das helle Bad mit begehbarer Dusche schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Eine Garage und ein Stellplatz gehören zur Wohnung. Eine begrünte Außenanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung rundet das Ganze ab. Eine charmante Stadtresidenz zum Wohlfühlen.

Das große Grundstück bietet Ruhe und Freiraum und das quasi mitten in der Stadt. Nur ein paar Schritte entfernt und man ist mitten im beliebten Kandel mit seinen historischen Fachwerkhäusern und seiner guten Infrastruktur. Hier ist für alles gesorgt, was für den Alltag wichtig ist und darüber hinaus noch für vieles mehr. Neben allen notwendigen Versorgungseinrichtungen und vielen Einkaufsmöglichkeiten bietet Kandel auch ein umfangreiches Freizeit– und Kulturangebot.

Kandel gilt als eine der schönsten Gemeinden in der Südpfalz. Die Bienwaldstadt liegt verkehrsgünstig an der A65, 15 min nach Karlsruhe, 15 min nach Landau, 12 km bis zur französischen Grenze und zum Elsass. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus- und Bahnanschluss ist Kandel gut zu erreichen. Ausserdem bietet sie neben Kindergärten, Grund- und integrierte Gesamt- und Realschule, auch diverse Sporteinrichtungen für Groß und Klein. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind zentrumsnah und schnell zu erreichen. Kulturell bietet Kandel über das ganze Jahr verteilt, verschiedene Märkte und Veranstaltungen. Das „Alte Notariat“ mit großzügigem Grundstück liegt in zentraler und ruhiger innerstädtischer Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Bank, Ärzte und Krankenhaus sind in nächster Nähe.