Haus zu vermieten €1.095
25836 Nordfriesland - Garding

Neubau eines ansprechenden und hochwertigen Doppelhauses in Garding, dem Herzen Eiderstedts.

Beide Haushälften verfügen über jeweils 4 Zimmer verteilt auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich sowie ein Gäste-WC und der Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Vollbad mit Walk-In-Dusche und Badewanne.

Der Spitzboden ist über eine Ausziehtreppe zu erreichen und bietet zusätzliche Abstellfläche.

Die Terrassen der Haushälften werden durch einen Schuppen getrennt, der weitere Abstellmöglichkeiten für z.B. Gartenmöbel, Gartengeräte und Fahrräder bietet.

Ausstattung:

- moderne und hochwertige Einbauküche
- Stellmöglichkeit für eigenen Kühlschrank
- Anschlussmöglichkeit für Geschirrspüler
- Energiesparhaus nach EnEV
- Viessmann Gasbrennwerttherme
- Viessmann Wohnraumlüftungsanlage, dezentral
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden in den Schlafräumen
- Fenster mit 3-Fachverglasung
- ansprechendes Vollbad (Walk-In-Dusche und Badewanne)
- Handtuchheizkörper im Bad
- Gäste-WC
- hochwertige und ansprechende Treppe mit Eichenbelag
- Designboden in Holzoptik mit weißen Fußleisten
- Boden- und Wandfliesen im Bad und Gäste-WC
- großzügige Süd-Terrasse
- Haustechnikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Gartenschuppen
- Spitzboden mit jeweils ca. 8 qm Abstellfläche
- zwei PKW-Stellplätze je Haushälfte
- Glasfaseranschluß Telekom

Sonstiges:
Energieausweis ist in Vorbereitung.

Die Nebenkosten für Strom, Wasser und Gas sind direkt an den jeweiligen Versorger zu entrichten.

Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete sowie einen Kündigungsverzicht (ordentliche Kündigung) von 24 Monaten für Mieter und Vermieter.

Dieses Angebot gilt bis zum Vertragsabschluß unverbindlich. Irrtum, Änderungen und zwischenzeitliche Weitervermietung bleiben vorbehalten.