Haus zum Verkauf €156.000
25541 Dithmarschen - Brunsbuettel
bisheriger Preis €165.000

Objektbeschreibung

Das Gebäude (Baujahr ca. 1910) liegt im sogenannten historischen, denkmalgeschützten Beamtenviertel, das in unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal zwischen 1909 und 1914 errichtet wurde. Fassade mit Ziegelmauerwerk. Dach mit Ziegeln gedeckt. Kunststofffenster, einfache Holztüren. Böden mit Holzdielen, Nadelfilz und Fliesen. Gaszentralheizung. Das Grundstück liegt im Sanierungsgebiet. Sanitär- und Elektroinstallertionen in einfacher Ausstattung.

Lage
Brunsbüttel liegt nordwestlich von Hamburg an der Elbmündung zur Nordsee im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Die Stadt mit ca. 12.700 Einwohnern gilt als regional wichtiger Wirtschafts- und somit auch Arbeitsplatzstandort, insbesondere des verarbeitenden Gewerbes. Südöstlich des Nord-Ostsee-Kanals liegt das größte Industriegebiet in Schleswig-Holstein, das Industrie-und Gewerbegebiet ,,ChemCoastPark"Hier befinden sich zahlreiche großflächige Gewerbeansiedlungen mit dem Fokus auf Chemie- und Mineralölwirtschaft. Starke
Standortfaktoren sind die zwei Kanalhäfen und der Elbehafen. Die Stadt ist vor allem durch die Schleusenanlagen des Nord-Ostsee- Kanals, der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt, bekannt. Sie verfügt über alle Schularten, sämtliche Betreuungseinrichtungen sowie eine gute ärztliche Versorgung. Die BAB 23 (Heide-Hamburg) ist über die B5(in ca. 25km) gut zu erreichen.

Provision für Käufer: 5,95% des Kaufpreises inkl. Mwst.

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