Haus zum Verkauf €260.000 4805 m²
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision
Baujahr: 1931
1 Stellplatz
Einen schickes sehr gepflegtes Anwesen wo alle Details stimmen: Solides reizvolles Wohnhaus eines ehemaligen Unternehmers, mit Charme und Flair sucht Sie, einen besonderen Menschen, welcher dieses Angebot zu schätzen weiß. Das Baujahr geht auf das Jahr 1931 zurück. Hier stehen insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche zur Verfügung. 7 großzügige Wohnräume auf zwei Etagen können gut individuell genutzt werden. Fordern Sie bitte bei uns die Grundrisse an! Das Erdgeschoss betritt man Hofseitig. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohnräume, 1 Küche, 1 Vollbad mit Sauna, 1 Loggia und ein Flurbereich. Der große Wohn - Essbereich, als auch die Loggia bilden den Mittelpunkt des Hauses. Viel Platz, helle Räume und die Gemütlichkeit ziehen sich durch das Ambiente des Hauses. Die historische Holztreppe führt in das Obergeschoss. Dort stehen weitere 4 Wohnräume zur Verfügung. Der Flurbereich bietet viel Platz. Abgerundet wird diese Wohnebene durch eine überdachte Dachterrasse. Der Blick ist absolut atemberaubend. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Hier stehen insgesamt 3 Räume zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 4.805 m². Ein besonders reizvolles Grundstück "Klein Sanssouci"! Diverse Anpflanzungen, schöne Rückzugspunkte, und viel Platz für weitere Vorhaben. Straßenbegleitend wäre ein zusätzliches Baufeld mit einer Straßenfront von ca. 20 m möglich. Auf dem Grundstück befinden sich noch weitere Nebengebäude wie ein massiver Bereich mit eingebautem Bad, Partyraum und Werkstatt, eine massive Scheune, eine Garage und eine kleinere Scheune in Holzbauweise. Die gesamten Nebengebäude sind gut erhalten, modernisiert und sehr gepflegt. Die Erschließung des Grundstücks ist ortsüblich. Die Zuwegungen sind gepflastert und das Grundstück ist eingefriedet.
Modernisierungen: Kunststofffenster teilweise mit Rollläden und Insektenschutz 1996; Dacheindeckungen mit engobierte Dachziegel und Titanzinkdachrinnen 2003; Außenputz Wohnhaus 2003; Vollbad mit Sauna und Fußbodenheizung 2001; Küche mit EBK 1999; Elektrik Erdgeschoss 1995; Gasheizung Junkers mit Warmwasser 120l 1995; Bad Nebengebäude 2000.
ACHTUNG: Das beschriebene mögliche Baufeld hat eine Größe von ca. 1.000 m².
Der Energiepaß wurde bereits in Auftrag gegeben!
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4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
15848 Rietz-Neuendorf
Reizvolles Grundstück- eigene Parkanlage - Spreenähe - Freier Blick! Ruhig und in landschaftlich schöner Umgebung wohnt man in dem Ort im Gebiet der Amtsgemeinde Rietz-Neuendorf. Im Bogen schlängelt sich die Spree in der Nähe vorbei und biegt dann nach Westen in Richtung Fürstenwalde und Berlin ab. Der kleine Wergensee im Osten und die Teiche der ehemaligen Fischerei im Westen des Ortes sind wie dieser in die weitläufigen Wälder und Wiesen eingebettet. Entlang der Ortsdurchfahrt stehen die meisten Häuser und viele schöne neue Objekte sind in den letzten Jahren dazugekommen. Nach hinten blickt man meist in die freie Natur. Das angebotene Haus liegt günstig. Wenige Schritte sind Sie an der Spree oder in den Märkischen Kiefernwälder. Jeweils 10 Kilometer sind es in die Kreisstadt Beeskow oder in das Städtchen Müllrose. Auch von weither haben die Reize des kleinen Ortes neue Bewohner angelockt. Zur Arbeit fahren viele in die nahen Städte oder auch bis Fürstenwalde und Berlin.
