Haus zum Verkauf €229.000 1202 m²
5,95 % incl. 19 % MwSt.
Baujahr: 2016
frei werdend
Geschoss:
1
2 Stellplätze: Carport, Stellplatz
Zum Verkauf steht hier eine neuwertige Immobilie im Bungalow-Stil, welche im Jahre 2016 erst fertiggestellt wurde. Das Objekt befindet sich in einem perfekten Zustand und kann zum 01. Juni 2020 übernommen werden. Es gibt gute Gründe, sich für einen Bungalow zu entscheiden. Die berühmte Barrierefreiheit ist natürlich der größte Trumpf und bietet Ihnen viele Vorzüge, gerade im Hinblick auf das Wohnen im Alter.
Die 4-Zimmer-Aufteilung hat eine gesamte Wohnfläche von 92 m². Es gibt insgesamt 3 Schlafzimmer und ein tolles Wohnzimmer, welches zum Küchenbereich offen gestaltet wurde. Bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach-Verglasung liefern viel Tageslicht in die Räumlichkeiten. Der Fußboden ist zum größten Teil mit hochwertigen Fliesen aber auch Kork-Boden verlegt worden. Im Küchenbereich sowie im Badezimmer gibt es zu den Heizkörpern noch eine Fußbodenerwärmung, welche über den Rücklauf der Heizung geregelt wird.
Im Wohnzimmer ist ein moderner Kaminofen installiert worden. Er liefert, wie auch die Gasheizungsanlage der Marke „Viessmann“, sehr angenehme Wärme. Der Energiebedarfsausweis weist einen Wert von nur 63,9 kWh/(m² a) aus. Die monatlichen Kosten für Erdgas belaufen sich aktuell bei nur 44 €. Im Kaufpreis enthalten ist eine Einbauküche mit Gasherd ( Betrieb über eine Propangasflasche - der Anschluss für ein Elektroherd wurde ebenfalls gelegt ).
Im Deckenbereich wurden teilweise LED-Strahler eingebaut sowie eine indirekte Wandbeleuchtung im Wohnzimmer. Das Duschbad beinhaltet eine XXL-Dusche mit ebenerdigem Zugang. Ein Handtuchheizkörper sowie ein gefliester Waschtisch geben diesen Bereich ein ansprechendes Flair. Das eingebaute Eck-WC gibt einen Blick in den Garten wieder. Vom Hausflur ( in L-Form ) gehen sämtliche Räume ab, auch der praktische Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Hier gibt es Platz für z.B. Getränkekisten oder die Vorräte. In diesem Raum sind auch alle Anschlüsse ( Strom, Wasser – Erdgas ) sowie die Heizungsanlage untergebracht.
Das 1.202 m² große Gartengrundstück ist wunderbar ruhig am Ortsrand gelegen. Der Blick in die Feldmark ist einfach nur schön. Verschiedene Pflanzbereiche und eine 48 m² große Terrasse ( Ausrichtung Süd / West ) sind sehr schön angelegt worden. Wie man so schön sagt….ein sehr gepflegter aber auch pflegeleichter Garten für Groß und Klein.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein hochwertiges Carport mit Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte. Direkt vor dem Haus gibt es eine gepflasterte Fläche, wo ihre Gäste das Auto bequem vor der Haustür abstellen können. Der massiv gebaute Bungalow wurde von der Fachfirma Lemke-Bau errichtet.
Wie fast immer im Leben lässt sich solch ein Gefühl nicht ausreichend beschreiben, diese Atmosphäre müssen Sie selbst erleben und spüren. Wir laden Sie jedenfalls sehr gern zu einer Besichtigung ein, um diese Immobilie und dessen reizvolle Umgebung näher kennen zu lernen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser „fast“ neuen Wohnimmobilie.
21727 Estorf
Der Bungalow befindet sich am Rande der gemütlichen Ortschaft Estorf, mit Blick in die Feldmark. In Estorf gibt es eine Grundschule sowie einen Kindergarten, welche ebenfalls in ein paar Minuten zu erreichen sind. Estorf liegt zwischen den Städten Stade und Bremervörde.
Die Ortschaften Oldendorf und Himmelpforten mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten gut zu erreichen. Abgeschirmt von Großstadttrubel und Hektik sind der Seele hier Ruhe und Erholung vergönnt.
