7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €5.650.000 350 m²
60325 Frankfurt (Westend-Süd)

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Courtage ist fällig und zahlbar mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages

Geschoss: 4

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

******Vertrauliches Immobilienangebot:*******
Wir bieten im Alleinauftrag an: Exklusive und großzügige Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Frankfurt-Westend. Diese sehr hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung bietet nicht nur sehr viel Komfort sondern einen herrlichen Ausblick auf die beliebte Frankfurter Skyline. Eine besondere Gelegenheit für Liebhaber die großzügiges Wohnen auf einer Ebene bevorzugen.

Mit dem Aufzug gelangen Sie in die 4. Etage des gepflegten und ansprechenden Anwesens. Die Ausstattung umfasst u.a. 5 Schlaf-/Arbeitszimmer, großzügiger Wohnbereich mit 25 m² großer Loggia, Gäste WC, 2 Bäder u.a. mit Whirlpool sowie eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten. In der Tiefgarage stehen 2 Stellplätze zur Verfügung.

Weitere Ausstattungsdetails sind ein repräsentativer Eingangsbereich, hochwertige Parkettböden, Personenaufzug, Alarmanlage, Video-/Sprechanlage, hochwertige Einbauschränke, Einbauküche mit Markengeräte, Fußbodenheizung, große Loggia sowie Marmorbäder.

Wichtiger Hinweis:
Der Eigentümer wünscht eine diskrete Abwicklung. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir vor einer Objektbesichtigung bzw. Übersendung detaillierter Objektunterlagen, Ihre vollständigen Daten wie Name, Anschrift, Telefon-Nr. und einen Finanzierungs-/ Eigenkapitalnachweis benötigen.

Lage:
Das Frankfurter Westend gilt als die bevorzugte Wohnlage in Frankfurt. Geprägt durch viele prächtige Gründerzeitbauten und der unmittelbaren Nähe zur Frankfurter Innenstadt. Fußläufig sind die Alte Oper, Goethestraße und der Palmengarten zu erreichen.
In der direkten Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Einzelhandelsangebote, stilvolle Kaffeehäuser und Restaurants. Das Frankfurter Westend gilt als besonderes Wohnviertel mit viel Charm.

Sonstiges
Der Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird bei der ersten Besichtigung ausgehändigt.

Wir weisen darauf hin, dass alle uns übermittelten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne vom Verkäufer / Auftraggeber beruhen. Eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Hinweis zur Geldwäsche: Als Immobilienunternehmen ist Europa Invest Real Estate GmbH u. Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, mit der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Demnach sind wir dazu angehalten alle erforderliche Daten wie z.B. die Daten Ihres Personalausweis - wenn Sie als natürliche Person handeln - festzuhalten bzw. bei juristischen Personen die Kopie des Handelsregisterauszuges aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Gemäß Geldwäschegesetz sind diese Angaben bzw. Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren.

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen

60325 Frankfurt (Westend-Süd)