5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 114 m²
67071 Ludwigshafen (Oggersheim), Merianstr 19

4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

vermietet
Geschoss: 1

ETW- Nr. 3
1. OG


Flächen in qm, circa:

9,50 Küche
13,60 Essen
23,40 Wohnen
10,80 Flur
7,40 Bad
3,70 WC mit Vorplatz
9,40 Kind rechts
12,50 Kind links
16,40 Schlafen
7,30 Bad/ Waschkammer
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114,00

Die 5-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend als 4-er WG, aber auch als Familienwohnung.


* Zustand der Wohnung: GEPFLEGT

* Vermietet: JA, seit ca. 3-Jahren

* Mieteinnahmen: KM 940,- € + NK + Heizung

* Heizung: Nachtspeicherheizung/ Strom

* Hausgeld: 317,- €

* Balkon: NEIN

* Etage: 1. OG

* Fahrstuhl: NEIN

* Garage/ Stellplatz: NEIN

@ PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Myllek Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Myllek Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Myllek Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

@ GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Myllek Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

@ FINANZIERUNG:
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsfragen
NUTZEN SIE DAS AKTUELLE NIEDRIGE ZINSNIVEAU UND VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM VOM EIGENHEIM !


@ VERKAUF-VERMIETUNG:
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird? Gerne! Sprechen Sie uns direkt an.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Ihr Immobilienmakler vor Ort
Waldemar Myllek

+49 176 6389 4429 Mobil
info@myllek-immobilien.de
www.myllek-immobilien.de

Postadresse:
Julia-Lanz-Str. 6
68782 Brühl

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Merianstr 19
67071 Ludwigshafen (Oggersheim)

* 67071 Ludwigshafen-Oggersheim, Merianstr. 19

° Ruhige Straße in guter Wohnlage
° Attraktiver Stadtverkehr Anbindung
° ca. 2 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle
° ca. 5 Gehmiunten zur DB- Bahnhof-Oggersheim