3-Zimmer Wohnung zu vermieten €845 89 m²
Poststraße 11a, 56235 Ransbach-Baumbach, Westerwaldkreis

Ab Mitte März 2020 können Sie in diese sehr schön geschnittene und komfortable Wohnung in der neuen barrierefreien Wohnanlage "Stadtgarten Ransbach“ einziehen! Die moderne und optimal wärmegedämmte Wohnung befindet sich im ersten von zwei Obergeschossen und genießt eine sehr günstige Citylage - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Friseure, Restaurants, REWE, ALDI, HAGEBAU und DM sowie Rathaus und Stadthalle sind daher in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar! Und unweit der Wohnanlage finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege sowie schöne Ausflugsziele des Naturparks Rhein-Westerwald und des Rheintals.

- Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer geregelt - sehr großer überdachter Balkon zum Verweilen, nach Osten und Süden ausgerichtet - Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche und Handtuchheizkörper - bodentiefe dreifachverglaste Fenster im Wohn- und Schlafzimmer - großformatige pflegeleichte Feinsteinzeug-Bodenfliesen in allen Räumen - Gegensprechanlage mit Video und E-Öffner - Glasfaserkabelanschluss fürs Telefon / Internet - Netzwerkanschlüsse in den Wohn- und Schlafräumen - großzügige Elektro-Ausstattung - elektrische Rollläden - hochwertige Einbauküche: neuestes BORA-PURE-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Miele-Backofen und -Geschirrspüler, Liebknecht-Kühlschrank mit NoFrost-Gefrierschrank - Wände und Decken mit weißem Anstrich - Rauchwarnmelder in Schlafräumen und Flur - großer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Kondensattrockner - Repräsentatives Treppenhaus mit Granitbelag und Fahrstuhl - Fahrradraum und Wasch- u. Trockenraum im Kellergeschoss - breiter Tiefgaragenstellplatz - schön angelegter Innenhof mit Grünflächen (nach Fertigstellung) - Hausmeisterservice

- mitten in der Innenstadt in der neuen barrierefreien Wohnanlage „Stadtgarten Ransbach“ - s. a. Internetseite - in ruhiger Seitenstraße (Sackgasse) gelegen - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Friseure, Restaurants sowie u. a. REWE, ALDI, HAGEBAU, DM und auch Stadthalle, Rathaus in wenigen Min. zu Fuß erreichbar - Grundschule 400 m, Regional-/Hauptschule 1,5 km, drei Gymnasien 6,5 km bzw. 9 km, Sporthallen 500 m, Sport- u. Freizeitanlage im Freien ähnlich weit entfernt - Freibad direkt am Wald ca. 1,5 km entfernt - eigene Anschlussstelle zur A3 nach Köln/Frankfurt in ca. 3 Min. - Anschluss an A48 in Höhr-Grenzhausen in ca. 9 Min. - Mit dem Pkw nach Koblenz in ca. 25 Min. / Neuwied in ca. 23 Min. - Nach Frankfurt/M.: mit dem Pkw in 11 Min. bis ICE-Bf. Montabaur plus ICE ca. 31 Min. - Köln und Bonn ebenfalls schnell per ICE erreichbar