3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 76 m²
52499 Baesweiler, Aachen (Kreis)
bisheriger Preis €179.000

Über den Dächern von Baesweiler und in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark liegt diese bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz, die sich hervorragend für die Familie mit einem Kind eignet. Neben den Geschäften der Kirchstraße sind auch alle Schulen und der Kindergarten "St. Petrus" optimal zu erreichen. Das 9-Familienhaus wurde um 1990 in einem familienfreundlichen Wohnumfeld errichtet. Die lichtdurchflutete Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss. Ein großer Süd-/Westbalkon schließt sich an das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Küche an. Zwei Schlafzimmer und ein Tageslichbad mit Wanne runden das Angebot ab. Den Bewohnern stehen zudem separate Keller, ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Gehminuten entfernte Landschaftsschutzgebiet "Carl-Alexander-Park". Über weitere Details informiert Sie gerne Ihr Ansprechpartner.

Die Eigentümergemeinschaft umfasst 9 Wohneinheiten. Miteigentumsanteil der Wohnung Nr. 7 beträgt 924/10.000. Die mtl. Nebenkosten betragen € 213,-- inkl. Verwaltungs- und Instandhaltungskosten. - offen gestallteter Wohn-/Essbereich - Massivbauweise - Gasetagenheizung inkl. Warmwasserversorgung - Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollladen - Tiefgaragenstellplatz - großer Süd-Westbalkon

Baesweiler gehört zu den attraktivsten Wohnorten in der Städteregion Aachen. Hier sind alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort. Das Gymnasium der Stadt Baesweiler, die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Von hier aus besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden der Städteregion Aachen und an den Kreis Heinsberg. So sind das Gewerbegebiet Holthausen und die Autobahnanschlüsse zur A 4 und A 44 (Aachen, Köln, Düsseldorf) nur wenige Fahrminuten entfernt.

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