1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000 38 m²
01257 Dresden (Leuben), Stephensonstr.

7.14 % inkl. MwSt.

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.224,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.224,00 EUR

Die Wohnung ist derzeit leer , kann aber vermietet übergeben werden. MEA 34,74 Diese zentral gelegene Ein-Zimmer-Wohnung liegt im 1.Obergeschoss-rechts eines Neubaus von 1995 in einer gepflegten Wohnlage. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauküche, Das Bad ist mit Wanne ausgestattet. In allen Wohnräumen und im Flur wurde ein Laminatbelag in Eiche Landahausdiele im Januar 2020 verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein Keller.

BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
KÜCHE:
offene Küche, Boden: Fliesen/Stein, Einbauküche
WEITERES:
Gartenmitbenutzung, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller, PKW-Stellplatz: Pflicht, Mieteinnahmen/Jahr IST: 4224.00, Mieteinnahmen/Jahr SOLL: 4224.00
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: rechts WE04

Stephensonstr.
01257 Dresden (Leuben)

Niedersedlitz liegt im Südosten von Dresden zwischen der B172 und der S-Bahnlinie Dresden-Bad Schandau. Wohnungsbauten aus den 1930er Jahren, baugenossenschaftliche Siedlungen und ein Plattenbaukomplex der 1980er Jahre, das 'Sterngebiet', bilden dasWohnumfeld. Die angrenzenden Stadtteile Prohlis und Nickern decken einen Großteil der Infrastruktur dieses Gebietes ab. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind z.B. das Freibad Prohlis und die Schwimmhalle Prohlis, der Jugendtreff unddie Fahrbibliothek. Bildungseinrichtungen sind z.Zt. eine Grundschule, zwei Kindertagesstätten und ein Waldorf-Kindergarten. Neben diversem Einzelhandel am Dorfplatz und sonstigen Dienstleistern bietet auch das Einkaufszentrum Kaufpark Nickern besteEinkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt mit Bus- und Straßenbahnlinien sowie mit der S-Bahn (Haltepunkt Niedersedlitz). Die Anbindung an die A17 erfolgt über die Anschlußstelle Prohlis. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit