2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.500 56 m²
51069 Köln, Dellbrück

Es handelt sich um eine freie 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilien-Wohnhauses mit 18 Wohnparteien aus dem Baujahr ca. 1984 in beliebter Lage von Köln Dellbrück. Die Wohnung verfügt über ca. 57 m² Wohnfläche, verteilt auf den Eingangsbereich mit Garderobe, modernes Wannenbad, Schlafzimmer, innenliegende Küche und Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein TG-Einstellplatz im Wert von € 12.500,00. Neben dem Haupteingang befindet sich ein Fahrradraum. In der Waschküche können Sie Ihre eigene Waschmaschine aufstellen.

Die Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt in der gesamten Wohung über Fliesenboden. Das Wannenbad wurde ca. 2009 erneuert. In 2017 erfolgte eine Balkonsanierung inkl. neuem Balkongeländer.

Der Stadtteil Dellbrück liegt im Bezirk Mülheim und grenzt im Osten an Bergisch Gladbach, im Süden an Brück, im Westen an Merheim, Holweide und Höhenhaus und im Norden an Dünnwald. Neben Mehrfamilienhäusern findet man im Stadtteil sehr viele Reihenhäuser und Doppelhaushälften oder auch Einfamilienhäuser und sogar vereinzelte Bauernhöfe. Hübsch und beschaulich sind zwei Worte, die Dellbrück bestens beschreiben. Vielleicht ist das auch der Grund, weshalb das Veedel am nordöstlichen Stadtrand auch gerne mal als "Lindenthal der Schäl Sick" bezeichnet wird. Beliebt ist Dellbrück wegen der hübschen Geschäfte und Cafés sowie diversen, hervorragenden Freizeitmöglichkeiten im Thielenbrucher Wald und der Dellbrücker Heide. Hier kann man spazieren, reiten und Rad fahren. Die Verkehrsanbindung in Dellbrück ist als gut zu bezeichnen. Es liegt direkt an der A3 und wird über die Abfahrt Köln-Dellbrück angefahren. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln kommt man in ungefähr 25 Minuten mit den KVB-Linien 3 und 18 in die Kölner Innenstadt. Mit der S-Bahn-Linie 11 ist man vom S-Bahnhof Köln-Dellbrück aus bereits in 15 Minuten am Kölner Hauptbahnhof. Ob alt oder jung, krank oder gesund, arm oder reich: Für alle Lebenslagen gibt es in Dellbrück ein breit gefächertes Angebot. Im Stadtteil befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Diverse Schulen und Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken erreichen Sie in wenigen Minuten.

Die Wohnung ist bereits frei und kann nach Absprache mit unserem Büro gerne besichtigt werden. Sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie! „Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? – Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her.“