2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €123.100 71 m²
William-Zipperer-Straße 98, 04179 Leipzig, Leutzsch

Das sehr gepflegte und 2 Zimmer-Apartment liegt für alle Altersgruppen bequem erreichbar im Dachgeschoss eines im Jahr 1913 erbauten und im Jahr 1998 umfangreich und liebevoll sanierten Gründerzeithauses mit Denkmalschutz. Das mit 24 Wohneinheiten ausgestattete Wohnhaus bietet neben einem Aufzug, eine gepflegte Gemeinschaftsfläche im Innenhof sowie Gemeinschaftsräume sowie Kellerabteile im Untergeschoss. Für das attraktive Angebot sprechen vor allem die immer beliebter werdende zentrumsnahe Stadtlage, die hervorragende Infrastruktur sowie die solide Bauweise des Hauses. Das Angebot eignet sich aufgrund einer möglichen Eigennutzung, der weiterhin positiven Wohnungsmarktentwicklung im Stadtteil Leutzsch und dem fairen Kaufpreis sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Das Haus wird professionell betreut, verwaltet. Das Angebot ist im Moment leerstehend, welches dem Eigennutzer entgegenkommt, kann aber auch selbst vermietet werden. Wir halten eine monatl. Nettokaltmiete ab 7,00€/qm für erzielbar.

Die mit einem tollen Grundriss geplante und noch freistehende Wohnung befindet sich auch für Senioren mit dem Aufzug gut erreichbar im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das attraktive Wohnungsangebot verfügt über ein schönes helles Wohnzimmer, ein angrenzendes Schlafzimmer mit ausreichender Stellfläche für Ihre Möbel- ein innen liegendes und mit Markensanitär ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch, eine schicke offene Küche mit Einbaumöbeln, E-Geräten und ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, sowie über einen zentralen Flur- und Empfangsbereich. Die Fußböden im Küchen- und Badbereich sind mit hellen Fliesen, Wohn-, Schlaf- und Flurbereich mit Laminatboden ausgestattet. Zum Angebot gehört weiterhin ein Kellerabteil im Untergeschoss.

Die Wohnung befindet sich im Westen von Leipzig in einer sehr ruhigen und beliebten Wohnlage direkt an den Kleingärten und dem Leutzscher Holz umgeben vom Auenwald und dem bekannten Palmengarten. Der Stadtteil Leutzsch überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Linienbus) ins Zentrum und die Nachbarstadtteile, die hervorragende Infrastruktur aber vor allem durch die detailgetreu sanierten Gründerzeithäuser und den bequemen Zugang zum Leutzscher Holz. Der Standort bietet vielfältige zu Fuß erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, diverse Fachgeschäfte, Bildungseinrichtungen aber auch Arztpraxen, gemütliche Gaststätten und urige Kneipen. Eine Anbindung an das Fernstraßennetz und die Bundesautobahn A9 ist ebenfalls gegeben.

Sie haben Fragen zu unseren Angeboten oder möchten gern einen Besichtigungstermin vereinbaren? Hierfür steht Ihnen Frau Christina Lukas unter der Rufnummer: 0172-7914472 gerne zur Verfügung. Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.