Haus zum Verkauf €229.000
19230 Ludwigslust - Landkreis - Hagenow

Direkt vom Eigentümer wird hier das ultimative Gebäude für die Verwirklichung von Visionen angeboten. Das um 1846 erbaute Empfangsgebäude des Bahnhofs Hagenow Land ist auf dem ersten Blick ein ödes und marode wirkendes Gebäude, aber bereits beim ersten Durchgang lässt sich feststellen, dass es sich hier um ein einmaliges, in exponierter Lage befindliches und kulturhistorisches Gebäudeensemble handelt.
Mit gezielter Sanierung erhält man ein Gebäude mit großer Außenanlage, eigener Privatstraße und eigenen Parkplätzen und demzufolge mit einem vielfach höheren Wert. Das vermessene Grundstück misst rd. 5.000 qm und das Gebäude hat ca. 2.500 qm Nutzfläche ohne die beiden Keller unter den Türmen. Das Gebäude ist frei von Bahnanlagen, lediglich über das Grundstück verläuft eine unterirdische Kabeltrasse. Diese ist allerdings an einem störungsfreien Ort platziert.
Ausstreichend Fördertöpfe stehen für die unterschiedlichsten Sanierungsarbeiten europaweit zur Verfügung, dass dürfte aber für Projektentwickler kein Problem darstellen, an diese heran zu gelangen. Für die Nutzungsmöglichkeiten bietet sich hier von Schulungszentrum über Bordel, Abschreibungsobjekt bis hin zu Hotel mit Einzelhandel und Gastronomie an, oder auch als Studentenwohnanlage (durch die künftige Universitätsstadt Schwerin), Firmensitz, Mietbüros uvm.!
Alle Medien liegen an, sind derzeit nur Abgemeldet. Hier lohnt sich auf alle Fälle eine Besichtigung.
Zur Lage:
Der Bahnhof befindet sich ca. 2.500 m südlich von Hagenow. Mit der Bahn zur Landeshauptstadt Schwerin nur 16 min und Hamburg in rd. 65 min. Die A24 liegt ca. 10 km mit direkter Anfahrt entfernt, so wie die B5 bzw. B321.