Prodej Dům 13 950 000 Kč
Prodej rodinného domu 172 m², pozemek 511 m² Nabízíme k prodeji nadstandardní novostavbu rodinného dvojdomu s garáží a terasou o dispozici 6+KK o celkové ploše 200 m² , s užitnou plochou 172 m² a pozemkem o výměře 511 m², plochou zahrady 401 m². Dům se nachází v atraktivní a strategické lokalitě mezi Pardubicemi (7,4 km, 8 min autem) a Hradcem Králové (10 km, 11 min autem). Spojení MHD do Pardubic linkou č. 16. Velkou výhodou je rovněž nájezd na dálnici D11 do Prahy (107 km, 1 hodina autem). Zároveň se jedná o lukrativní část obce u Golf Resortu Kunětická Hora. Vzhledem k tomu, že se jedná o jeden z mála patrových domů v této zástavbě, budoucí majitelé budou mít jistotu stálého výhledu na Kunětickou Horu, která je vzdálená asi 2,5 km od obce. Při realizaci domu byl kladen důraz na kvalitní materiály a nadčasový design (střecha PREFA s falzovaným černým plechem, interiérové dveře od firmy VEKRA, okna plastová černá se vzhledem hliníku s trojsklem od firmy PKS, garážová sekční vrata Lomax, plot zhotoven od firmy bravoploty v kombinace se zděnými díly, vinylová podlaha s dekorem dubu, italská stěrka). Součástí domu je kompletně zhotovená kuchyně od truhláře včetně kvalitních spotřebičů (chladnička, mraznička, trouba, myčka, vinotéka, digestoř, indukční deska, mikrovlnná trouba). Od truhláře v totožném dekoru také zhotoveny všechny koupelnové skříňky pod umyvadly. Garáž je obložena sibiřském modřínem a vytápěná podlahovým topením. Dům je vytápěn kvalitním a velmi tichým tepelným čerpadlem na systému vzduch-voda (podlahové vytápění), dále je v domě kompletně instalována klimatizace značky Sinclair v obývací části s KK a ve všech pokojích v patře (lze chladit i topit). Velkou dominantou domu je industriální příčka od výrobce METALLIFE, která opticky propojí obývací část s kuchyňským koutem se zbytkem domu a zároveň zůstává dostatečné oddělení s ohledem na pokoje v patře domu. Jedná se o standardní zděný dům cihelnými bloky HELUZ splňující veškeré izolační schopnosti, a proto není třeba zateplení. Díky použití tohoto způsobu výstavby se jedná o dům masivní konstrukce. V každém okně je elektrická příprava na venkovní žaluzie. Před domem se nachází dostatečný prostor pro parkování minimálně dalších tří vozidel díky vydlážděnému povrchu před plotem. Ve patře domu jsou instalovány půdní schody, tudíž je možné využití celého půdního prostoru (není započteno v užitné ploše). V centru obce, zhruba 800 m od domu, je mateřská i základní škola, potraviny, obecní úřad s poštou a místní hostinec. Obec se rovněž pyšní fotbalovým hřištěm, kde dochází ke spoustě kulturních událostí vhodných pro rodiny i jednotlivce. Dispozice přízemí: Chodba 11,10 m², pokoj č.1 7,84 m², koupelna 4,78 m², tech. místnost 4,02 m², obývací pokoj+kk 37,42 m², sklad 3,80 m², garáž 19,53 m². Dispozice patro: Chodba 4,93 m², pokoj č.2 16,43 m², pokoj č.3 17,60 m², pokoj č.4 19,14 m², pokoj č.5 13,83, koupelna 5,73 m², schodiště 5,50 m² + půdní prostory. Srdečně Vás zveme k prohlídce. RK nekontaktovat.
